房东失踪？亚城不忍了

luot262492

在亚特兰大租过房的华人，十个里有八个都经历过这种崩溃时刻：空调坏了、暖气罢工、水管漏成瀑布，你第一时间不是找维修工，而是疯狂给房东打电话、发短信、发微信——然后，世界一片安静。人不在佐治亚州，电话不接，信息不回，仿佛房子是你自己住坏的，责任却全在你。

更憋屈的是，你不敢修。修了怕房东不认账，不修全家遭罪，孩子冻着，老人骂着，账单却一天天往上走。很多华人租客最后只能认栽：自己掏钱，自己吞下这口气。

但从现在开始，这种“房东装死流派”，在佐治亚州要不好混了。新规明确要求：不在州内的房东，必须指定本地代理人，负责维修、应急和法律事务。说白了，你再也不用对着一个永远“下周回复你”的房东干瞪眼。这条规定，戳中的就是华人最痛的地方——我们不怕守规矩，怕的是没人管；不怕付钱，怕的是被拖、被晾、被当软柿子。以前你投诉，房东一句“我不在州内”，你就没下文；现在，这句话不再是护身符。

如果你还在忍“失联型房东”，那不是你倒霉，是规则已经站在你这边了。房子不是慈善项目，租金也不是感情赞助。该修就得修，该负责就得负责。

这一次，不是讲道理，是真的有人替你撑腰了。
维权依据：

佐治亚 HB 404法案 新规：外州房东必须指定本地联系人，确保租客修房、投诉随时能找着人，违规可起诉。