保险公司想停保？佐治亚州新法生效，亚特兰大房主迎来“60天通知期”

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    随着 2026 年新年的到来，佐治亚州一项与房主切身利益高度相关的保险新规已正式生效。根据最新实施的 SB 35 法案，保险公司在拒绝续保房主保险（Non-renewal）时，必须提前 60 天向房主发出书面通知，较此前的 30 天通知期明显延长。

    在旧规下，只要保险公司寄出通知信，即可在 30 天后终止保单。现实中，不少华人房主因语言障碍、假期延误等原因，未能及时发现保单失效，最终由贷款银行介入，强制购买价格高昂的“强置保险”（Force-placed Insurance），导致房贷月供大幅上升，生活压力骤增。

    新规生效后，这类情况将受到明显限制。额外增加的 30 天缓冲期，使房主有更充足的时间与保险经纪沟通、重新比价，或针对房屋状况进行必要整改，从而避免被动进入高成本保险方案。


  在近年亚特兰大地区房主保险费率持续上涨、部分保险公司收紧承保范围的背景下，这项法律被视为对普通房主，尤其是信息获取相对滞后的华人家庭，提供了一道现实而重要的制度性保障。

法律依据： > 本文内容参考自佐治亚州 Senate Bill 35 (SB 35) 修正案。根据修订后的 O.C.G.A. § 33-24-46 规定，自2026年1月1日起，佐治亚州房主保险非续保通知期由原先的30天正式延长至60天。