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｜案例｜
今天，我想与大家分享一个发生在美国重组家庭中的真实故事，温暖而充满智慧。
1 一份特殊的产权文件 在此次房产交易中，合同上的卖方是五位兄弟姐妹。当我查阅产权文件时，发现了一个不寻常的安排：产权不仅登记在这五位子女名下，文件中还明确规定，他们的父亲对此房产享有永久居住权，却不拥有所有权。
这类产权结构在实践中相当罕见，也让我对这个家庭的故事产生了浓厚兴趣。
2 重组家庭的无私之爱 随着查阅他们母亲去世后的遗产法院登记文件，这个家庭的轮廓逐渐清晰。
这是一个重组家庭：父亲和母亲各自曾有一段婚姻，父亲在第一次婚姻中有两个孩子。婚后三年，两人始终没有孩子，并被诊断无法生育。于是，他们通过当地教会收养了一个来自贫困家庭、被遗弃的男孩。
令人意外的是，领养这个男孩后不久，母亲竟然怀孕了，之后陆续生育了四个孩子。父母共同养育这五个孩子——包括收养的和亲生的，构成了这个大家庭的核心。
3 爱，在迁徙中生根发芽 当时，夫妻二人是在各地军事基地服役的军人，全家随军驻防于多个海外军事基地，生活地点频繁变更。
孩子们告诉我，他们的童年没有太多玩伴，五个兄弟姐妹就是彼此最亲密的伙伴。他们在流动的环境中相依成长，感情格外深厚。尽管长子是收养的，但父母对他视如己出，哥哥也与四位弟妹相处得无比融洽。
4 一份充满远见的财产安排 后来，父母在乔治亚州定居，用家庭积蓄购置了一处房产。
母亲于2016年去世，生前她与父亲进行了一场深思熟虑的商议：为了预防父亲前段婚姻所生的两个孩子，与他们共同抚养的五个孩子之间未来可能产生财产纠纷，同时减少法律开销，他们决定对这处家庭最重要的资产作出特别安排。
他们约定，父亲仅保留在房产中居住终身的权利，而不享有所有权；房产的所有权则归属他们共同养育的五个孩子。这是一种充满爱与远见的智慧，以最小的代价确保了家庭的和谐与资产的完整传承。
5 爱与智慧的温暖结局 如今父亲也已去世，他在产权上的居住权随之终止。我协助他们处理好父亲遗留的权益后，这五位子女正式成为了房产的完全所有人。
不久前，他们一同高兴地完成了过户手续，每人平等分享了一份父母留下的财产，安心返回各自的生活。
6 故事背后的启示 从这个案例中，我深刻地感受到，家庭的形态或许各异，但爱与责任是共通的。
如果父亲当初坚持拥有房产所有权，他前段婚姻的两个孩子也将获得继承权。由于那两个孩子多年来几乎没有联系，事后分割资产很可能会产生不必要的麻烦，也会增加人力、物力的成本。
经过这样的安排，父亲过世后，他们无需经过遗产法庭程序就顺利处理了房产继承问题。
正因为父亲作出了明智的决定，仅保留居住权，将所有权完全留给了这段婚姻中共同成长的五位子女，才用智慧与规则守护了这个重组家庭最终的温暖与和睦。
本文章只用作背景知识的了解，请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如有问题，可咨询 刘念庆律师事务所 刘念庆律师。
刘念庆律师武汉大学国际法本科、研究生，美国圣路易斯华盛顿大学法学博士，曾在美国著名律所工作多年，现为刘念庆律师事务所合伙人，主要提供房地产，商业交易，遗嘱和信托等方面的法律服务。处理了数以万计房地产案件，金额上亿的大型商业地产案件。是乔治亚州房地产律师协会董事会第一位亚裔董事。曾获《亚特兰大宪政报》头版报道及中国中央电视台采访。
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发表于 2025-12-7 06:22:05
